您现在的位置: 主页 > 买马开奖结果 >
北京今日实行公积金新政策 业内称是最直接购房
发布时间:2019-06-12

  大丰收心水论坛922666![导读]昨天,北京住房公积金管理中心官网发布通知,公积金贷款利率下调0.25个百分点。自5月11日起,5年期(含)以下的贷款利率由3.50%下调至3.25%……昨天,北京住房公积金管理中心官网发布通知,公积金贷款利率下调0.25个百分点。自5月11日起,5年期(含)以下的贷款利率由3.50%下调至3.25%;5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。通知显示,5月11日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,5月11日后仍执行原利率,不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款,5月11日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款利率。5月11日(含)后发放的个人住房公积金贷款,将直接执行调整后的利率,不同还款方式分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。对于已经签订借款合同,且放款日为5月11日(含)后的个人住房公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,才可发放个人住房公积金贷款。据中原地产首席分析师张大伟表示,以首套房贷款100万元为例,如果贷款期限30年,采用等额均还方式(每月还款额相同)来还款,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4774元减少到4631元,减少了143元。如果将今年的两次降息累计,每月一共减少还款288元左右。中原地产市场研究部统计数据显示,多次降息下,公积金利率已经是历史最低,对购房者的吸引力大增。全国2015年来,已经有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策,北京、上海等超过30个城市还增加了公积金贷款额度。张大伟表示,从目前市场看,公积金政策是地方政府能够调整的最直接的购房工具,而且公积金的利率相当于商业贷款利率的六八折,对于市场有直接的刺激影响,“另外,这代表了2014年来的第四轮房地产刺激政策开始继续升级,预计后期,更多的楼市救市政策会继续出台。但因为各地市场目前库存压力不同,从人口流入看,刺激政策对一二线城市相对影响较大。”北京已经率先调整公积金,此次下调对于开放商来说无疑就是一件好事,房子卖的更快了。同时也提高了购房者的买房信心,而或据目测楼市也会加快去库存,楼盘成交量也会进一步增加。三四线城市的节奏显然还有些慢,希望能尽快实行新规,也让市民感受到的政策的利好。

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  --

  继六大城市预警提示之后,佛山、苏州、大连、南宁也遭预警,房地产调控“稳”字当头?

  继4月土拍大捷后,金华土地市场又一次迎来两地连拍!这一次又将鹿死谁手?


友情链接:
Copyright 2018-2021 主页 版权所有,未经授权,禁止转载。